Liepziedi – новый многоквартирный проект в Риге, в Милгрависе, который вы можете себе позволить!
Комплекс находится в зеленом окружении недалеко от Межапарка, озера Кишэзерс и гольф-клуба Ozo. В непосредственной близости от него находится вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни в городе: общественный транспорт, магазины, школа, детсад и разнообразные возможности отдыха. До центра города можно удобно добраться за 15 минут. Чтобы полюбоваться закатом на приморском пляже в Вецаки, понадобится всего 20 минут.
С верхних этажей здания открываются красивые виды – с запада на Кишэзерс и Межапарк, а с востока – на морское побережье.
Несущие конструкции здания возведены на железобетонном свайном фундаменте. Такие конструкции как подземный (цокольный) этаж, несущие стены, перекрытия возведены из железобетона, лестничные площадки со стороны фасада со стекленеем, в свою очередь остальные наружные ограждающие конструкции здания, это вентилируемый фасад из утепленных облегченных конструкций для термопрофильных панелей, которые обшиты цементноволокнистыми панелямию Под зданием предусмотрена парковка для машин.
Перегородки находящиеся между квартирами, а также те, которые выходят на общий корридор и образуют шахты для инженерных коммуникаций выстроены из блоков. В свою очередь внутриквартирные перегородки выстроены из двухслойного гипсокартона на металокаркасе (система Knauf). На тех стенах где планируется система из навесных шкафов, в перегородках дополнительно установлен лист 12мм фанеры, в помещениях с повышенной влажностью устанавливается влагостойкий гипсокартон на металокаркасе (система Knauf).
Для межэтажных перекрытий используются полые железобетонные панели, перекрытые слоем твердой минеральной ваты и сухим бетоном. В доме предусморены две лестничные клетки. Межэтажные лестницы собраны из железобетонных элементов, которые покрываются специальным защитным слоем, на лестничные марши устанавливаются перила из окрашеной нержавеющей стали.
Крыша утеплена твердой минеральной ватой и покрыта рулонным битумным покрытием В зеоне террас на первом этаже предусмотренно установить брусчатку и оградить пространство террасы от остальной территории деревянными вазонами с растениями.
Входные наружние двери в дом из аллюминия во стеклением, двери на лестничных клетках и на уровне цокольного этажа метталические со стеклением, двери в технических помещениях металлические. Для входа в квартир предусмотрены металлические окрашенные огнеупорные двери, межкомнатные двери из MDF материала с покрытием в тон ламинату с замками Abloy 2014 Silver Tone, или APECS DH INOX, или аналог.
В квартирах устанавливаются пластиковые пакетные окна с тройным стеклопакетом с коэфициентом теплопроводимости 1.1 m2K/W, внутренние подокойники пластиковые, наружние металлические.
Здание снабжено двумя вместительными лифтами SCHINDLER, один лифт имеет семь остановок и опускается до уровня цокольного этажа, у второго предусмотрено шесть остановок до уровня первого этажа.
Отопление обеспечивает AS “Rīgas Siltums”. В квартирах, технических помещениях, на лестничных клетках устанавливаются радиаторы. В санузлах дополнительно предусмотрено обустроить электрические теплые полы. Воздухообмен в квартирах обеспечивается системой принудительной механической вентиляции (вытяжной вентилятор установлен на уровне крыши), в санитарных помещениях и в помещении установлен вытяжной диффузор.
Водоснабжение и канализация подключены к центральным городским сетям. В санузлах есть душевой поддон, унитаз и раковина, смесители для душа и умывальника Oras, а также в санитарных помещениях установленные электрические полотенцесушители. В каждой квартире предусмотрено место для подключения стиральной машины. В квартирах есть счетчики воды с функцией удаленного считывания.
Счетчики электроэнергии расположены в техническом помещении.Коммутационные коробки (для интернета и телевидения) расположены на лестничных клетках.Квартиры оснащены выводами для обустройства сигнализацией по желанию владельцев квартир. В каждой комнате в квартире устанавливаются модули с розетками, гнездами для телефонной линии, и/или интернета, и/или телевидения. Кабельная разводка обеспечивает передачу данных в соответствии со стандартами Cat6. В квартирах есть домофоны. С санитарных помещениях и холле квартиры предусмотрено установить светодиодное освещение. Также в квартирах на потолке установлены датчики дыма, которые можно подключить на пульт сигнализации охранной системы выбранной владельцем квартиры.
Территория вокруг многоквартирного дому полностью обустраивается и озеленяется. Будет предусмотрена детская площадка, освещенные пешеходные дорожки, скамейки, газон и зоны зеленых и декоративных насаждений.
Застройщик оставляет за собой право менять материалы внутренней отделки на такое же качество отделочных материалов.
